Стоимость и варианты подведения воды и канализации в частный дом

Стоимость водоснабжения

Самым дорогим вариантом водоснабжения для частного дома является автономный источник. Такое название получила артезианская скважина. Но, как показывает практика, такое вложение является полностью оправданным, ведь вы получаете неограниченный запас воды при простом доступе.

Такое свойство обеспечивается постоянным давлением в скважине, что дает возможность жидкости фонтанировать наружу без использования дополнительных устройств.

Стоимость скважины увеличивается из-за:

• Бурильных работ;
• Необходимости регистрации.

Такие затраты могут обойтись не менее чем в 100 тысяч рублей.

На разводку внутри помещения непосредственные расходы будут зависеть от того, какой технический проект будет составлен. Кроме того, проведение всех работ необходимо предоставить профессионалам, если нет соответствующих навыков.

С чего нужно начинать, какие разрешения необходимо получить, какие документы понадобятся

В первую очередь необходимо узнать, какая разновидность центральной канализации расположена рядом с частным домом: раздельная или смешанная. Затем следует подсчитать предварительные расходы и, если это возможно, максимально их уменьшить. Например, эффективным способом экономии является коллективное подсоединение к общей сети.

Перед началом работ по прокладке центральной ветки канализации к частному дому, хозяину участка надо знать, куда обратиться за разрешениями, и какой пакет документов потребуется.

Перечень необходимых документов и куда обратиться за их получением:

• земельный план, где нанесена схема подключения трубопровода. Выполняется организациями, специализирующимися на проведении экспертных геодезических оценок;
• технические условия подсоединения к магистрали. Составляются компаниями, которые работают в сфере обслуживаний сетей канализации;
• разработанный проект подключения к общему трубопроводу. Выполняется мастером-проектировщиком с учетом технических условий и плана частного участка, подготовленных на предыдущих этапах;
• одобренный проект в КП «Водоканал» и Архитектурном управлении, на этом же этапе происходит выбор организации для подключения индивидуальной ветки к городским канализационным коммуникациям, результатом становится заключение договора с водоканалом.

Если по участку, где будет располагаться трубопровод, проходят сторонние сети (к примеру, тепловые либо электрические) или находится дорога, то потребуется также получать разрешения от предприятий, эксплуатирующих эти сети.

Важно знать, что при отсутствии всех вышеуказанных документов и разрешений, при произведении незаконной врезки, владелец частного участка будет обязан выплатить значительный штраф, а также демонтировать канализационную ветку за свой счет

Скважина для воды

Проводить скважину дорого, но она того стоит. Скважины разделяют на два типа: артезианская и песчаная.

Вторая является более дешёвым аналогом первой, с её помощью добывают воду на глубине до 35 метров из песчаных водоносных горизонтов.

Это хороший вариант для дачи. Прежде чем проводить такое водоснабжение, следует ознакомиться с его нюансами:

• если песчаный слой находится глубже 35 метров, то бурить придётся артезианскую скважину;
• если в почве скальные породы, то бурение невозможно;
• даже если в доме по соседству добывают воду песчаной скважиной, нет никаких оснований считать, что и на вашем участке бурение даст желаемый результат;
• фильтр придётся часто прочищать из-за налипания ила, фильтр не меняется, в случае его полного загрязнения бурится новая скважина;
• фильтр не обеспечивает полное очищение, в воду попадает песок, что плохо сказывается на работе насоса;
• срок службы зависит от частоты использования в частном доме;
• загрязнение воды в верхних слоях варьируется и зависит от погодных условий.

Но у неё есть один значительный недостаток, её можно использовать максимум 7 лет. А вот артезианской скважиной будут пользоваться ещё многие поколения. В обоих случаях качество воды не находится в зависимости от каких-либо внешних факторов.

https://youtube.com/watch?v=uAUMmgUgqpQ

Советы специалистов

Теперь вы знаете, сколько стоит провести воду в частном доме. Безусловно, всё решает хозяин дома, учитывая имеющиеся возможности, в том числе и финансовые.

Артезианская скважина является самым лучшим вариантом, поэтому её стоит рассматривать, как перспективу.

Большинство жителей частного сектора сознательно отказываются от подключения к магистральной системе по объективным причинам.

Эксперты советуют учесть все нюансы и свои планы на дальнейшее проживание в проектируемом частном доме при выборе системы водоснабжения. Этот вопрос лучше проработать заранее, ещё на стадии покупки земельного участка.

Составление проектно-сметной документации и подключение

Последующий порядок подключения водоснабжения к частному дому подразумевает следующие шаги:

• Обращение в проектную компанию, специалисты которой составляют проект и смету будущих затрат. Работа выполняется на базе предоставленных документов. С полученными бумагами нужно идти в водоканал для согласования содержания.
• Выполнение работ по подключению (подсоединению) воды к объекту с учетом полученной документации (проекта и сметы).
• Уведомление представителя местного водоканала о завершении мероприятий по подведению воды от общей сети к частному дому. Представители организации ставят свою подпись. Одновременно с этим в актах готовности расписывается и заказчик.

Последовательность проведения работ

Согласно правилам, подсоединение к магистральной разводке, находящейся за границами земельного надела, должно осуществляться специалистами лицензированной компании. Однако стоимость врезки с их участием ощутимо высока. Из-за этого многие собственники нарушают порядок и врезаются собственноручно. Штрафные санкции их совершенно не пугают. Так как сами штрафы составляют в разы меньшую сумму, нежели цена за услуги, предоставляемые организациями. При самостоятельном подведении главное — не противоречить техусловиям и не нанести ущерб коммуникациям.

Первым делом владельцу предстоит определиться с методом подключения. Чаще всего процесс осуществляют с помощью хомутов-накладок, актуальных для труб из пластика и стали. Подсоединение производится посредством специальных приборов.

Чтобы выполнить врезку:

• устанавливают хомут;
• просверливают отверстие;
• крепят вентиль в открытом состоянии, после чего закрывают.

Изучая материалы, как провести центральный водопровод в частный дом, сделать подвод к водопроводной сети, следует знать, что если колодец отсутствует, его необходимо обустроить собственноручно. Многие пользователи для этого выкапывают яму возле жилища, выкладывают ее кирпичом и накрывают люком. Если конструкция располагается на проезжей части, следует побеспокоиться, чтобы крышка была достаточно прочной и могла выдержать вес автотранспорта. Сооружение соединяют с магистральной разводкой, укладывая трубы в траншею на глубину ниже уровня промерзания грунта. Дно рва предварительно засыпают щебенкой и песком, что помогает защитить трубопровод от обледенения.

Прежде чем приступить к обустройству, необходимо подготовить документацию.

Получение техусловий на подведение к системе водоснабжения

За техническими условиями следует обратиться в компанию, с которой было согласовано строительство здания. Обычно в этой роли выступает архитектурный отдел. Специалисты учреждения разъяснят, кто именно заведует подачей воды. В данную организацию и потребуется подать соответствующие бумаги:

• паспорт владельца жилья и земли;
• заявку в 2-х экземплярах;
• справку ЕГРН или другой документ, подтверждающий право собственности на участок;
• генеральный план;
• согласование осуществления работ;
• расчет потребления ресурсов.

Техусловия выдаются заявителю в двухнедельный срок с момента формирования и передачи заявления. В них содержатся данные о предельной нагрузке на систему для определенного объекта, а также день планируемой врезки.

Подготовка проекта на подключение к водопроводным сетям частного дома

Представляет собой один из важнейших этапов в процессе присоединения к централизованной системе водоснабжения. Без этого документа заключение соглашения с водоподающей компанией невозможно. Доверить составление плана следует проектному отделу организации, поставляющей воду, или подходящей архитектурной фирме. В любом случае подготовленную документацию предстоит передать на утверждение в водоканал.

Также в обязательном порядке потребуется согласование с газовиками, поставщиками электричества и другими службами, чьи коммуникации находятся на территории участка (и поблизости). Плюсом ко всему необходимо заключение представителей СЭС и итоговое утверждение в архитектуре.

Диспенсер магистральный настольный AquaPro 929CH/RO (охлаждение/нагрев)

Диспенсер напольный AquaPro 311 (пустой, без охлаждения)

Диспенсер напольный AquaPro 6207CH (охлаждение/нагрев/комн.темп)

Заключаем соглашение

По завершении всех требуемых действий и получения согласий необходимо обратиться к водоснабжающей компании с целью формирования договора. В данном документе отмечается список работ, которые обязуется выполнить организация, планируемые сроки и цена оказания услуг.

Ливневая канализация в частном доме

Ливневая канализация

Ливневая канализация помогает избежать затопления участка и строений на нем в случае осадков. Система отведения дождевой воды состоит из:

1. Водостоки с кровли. Это желоба, которые собирают влагу от осадков и через воронки на своих концах сливают ее в сточные трубы
2. Водные дорожки на грунте или в бетоне. С водосточных труб вода попадает в эти воронки и по ним течет до места сбора. Подобные дорожки нужно делать под небольшим уклоном, чтобы воде было легко стекать
3. Места для сбора и вывода осадочных вод

Есть три вида ливневой канализации:

1. Наземная. Рвы, канавы и места водоотведения располагаются над поверхности. Применяется в основном в случае, если объем осадков небольшой и есть архитектурная возможность расположить канализацию
2. Подземная. При подземной системе, все дренажные элементы, кроме надомных, скрыты под слоем грунта
3. Комбинированная. При комбинировании систем часть сооружений оставляют над землей, а часть прячут под грунт

Когда вы подобрали вид ливневой канализации, можно приступать к ее строительству.

Монтаж системы отведения дождевых вод

Ливневая канализация

1

Проектный этап. Проектировать ливневую канализацию можно отдельно от основной и совместно. Необходимо примерно понять какой объем вод нужно будет отводить от участка. Можно обратиться на сайты метеорологических служб и посмотреть статистику за прошлые года.

2

Далее покупайте необходимые материалы и можно приступать к монтажу. Первой устанавливаете водостоки с кровли. Далее монтируйте водные дорожки и канавки. Лучше делать это одновременно с укладкой, мощением дорожек на участке.

Водные дорожки можно уложить в траншеи. Выкапываете траншею длиной 10-15 сантиметров. На дно засыпаете мелкий щебень или декоративный камень. Поверх укладывать трубы и каналы. Далее система тестируется.

Канализация требует также осмотра, ухода. Ниже рассмотрим обслуживание систем отведения я воды, стоков.

Как сделать парник своими руками: для рассады, огурцов, помидоров, перцев и др. растений. Из поликарбоната, оконных рам, пластиковых труб (75 Фото & Видео) +Отзывы

Проект автономной системы водоснабжения и канализации

Автономная система водоснабжения  — ваша собственность. Вложив средства один раз, вы расходуете воду по своему усмотрению и никому ничего не платите (кроме оплаты электроэнергии, потребляемой насосом). Вода может подаваться из скважины, колодца либо из ближайшего водоема (обычно для технических нужд). Помимо исходных данных, используемых в проектировании систем ВК при подключении к магистральным трубопроводам, в этом случае необходимо получить сведения об источниках снабжения водой, о размещении отвода стоков и способе их утилизации.

Проект автономной системы водоснабжения для коттеджа учитывает глубину залегания водоносных пластов, так как она влияет, прежде всего, на мощность и производительность насосного оборудования. Рассчитываются также минимальный и максимальный объемы будущего потребления воды, и эти параметры зависят как от количества проживающих, так и от специфики самого частного домовладения (количество санузлов, наличие сауны, бассейна, необходимость в поливе и т.п.). При необходимости в состав водопроводной системы добавляется узел фильтрации и химической очистки. Решение о внесении его в проект зависит от качества воды в источнике и принимается на основании заключения экспертизы, проведенной в лаборатории СЭС или в одной из многочисленных платных лабораторий аналогичного профиля.

Проектирование систем водоснабжения и канализации (нецентрализованный вариант) ведется в соответствии с ГОСТ 21.704-2011. В состав основного комплекта документации проекта ВК включают:

• начальные сведения;
• расчет водопотребления и объема отведения сточных вод;
• поэтажный план дома со схемами подведения воды и отвода стоков;
• чертеж коммуникаций в аксонометрии;
• чертеж дренажной канализации (если необходимо);
• спецификации (необходимое оборудование, материалы);
• схема водомерного узла;
• наличие очистных сооружений и схема подведения к ним стоков.

В зависимости от расположения участка под застройку и характера грунтов на нем проект ВК для загородного дома может включать в себя септик, поля фильтрации, а также дренажную и/или ливневую канализацию.

Другие работы по инженерным системам: 

• Водоснабжение и канализация в деревянных домах
• Монтаж канализации дома
• Монтаж водоснабжения дома
• Монтаж отопления дома

Подача заявления и документов для подключения воды к частному дому

С момента получения техусловий дается один год на оформление договора о подключении (подсоединении) частного дома к центральному водоснабжению. Как и в прошлом случае, заявитель отправляется в местный водоканал, оформляет заявление и передает его вместе с пакетом бумаг в «единое окно».

Перечень документов на подключение водоснабжения:

Учредительные бумаги компании (копии).
Документация, подтверждающая права субъекта (заявителя).
Правоустанавливающие бумаги на ЗУ (копии).
Ситуационный план нахождения объекта в привязке к территории города.
Топографическая карта ЗУ, изготовленная в масштабе 1 к 500. На карте указываются все коммуникации, которые находятся под землей и над ее поверхностью

Важно, чтобы схема была согласована с каждой из эксплуатирующих компаний.
Сведения о сроках выполнения строительных (восстановительных) мероприятий, а также ввода объекта в работу.
Данные по характеристикам сточных вод (состав, свойства), которые подлежат отводу в центральную систему от частного дома.
Баланс потребления и отвода воды подключаемого здания. Здесь же указываются цели применения холодной воды, а также распределение объемов нагрузки в отношении целей применения (в том числе для тушения пожаров, временных нужд, наполнения или слива бассейна).
Данные о частном доме (или ином сооружении), количестве этажей, высоте и прочих характеристиках.

Как и в прошлом случае, документы на подключение водоснабжения частного дома передаются в одностороннем порядке. В дальнейшем они не возвращаются заявителю, поэтому отдавать необходимо копии. Работники водоканала проверяют переданный пакет на комплектность и при наличии недостающих бумаг передают документацию обратно заявителю. При этом решение о приемке или отказе документации принимается в срок до 10 рабочих дней с момента получения бумаг. Обязательное условие — письменное указание причин отказа.

Если все документы переданы, и представители водоканала не имеют претензий к заявителю, оформляется договор. В нем прописываются условия сотрудничества и порядок обслуживания сетей.

Принципы работы и полезные советы

Для того, чтобы система работала безотказно, важно знать, как провести водопровод в частном доме своими руками правильно. В это понятие можно включить как основные принципы, регламентируемые строительными нормами и правилами, так и некоторые нюансы и тонкости, известные опытным мастерам

• В идеале трубопровод не должен проходить через строительные конструкции, однако, на практике создание такой схемы часто невозможно или нецелесообразно. При необходимости провести коммуникации через стену, трубу необходимо помещать в защитный стакан.
• Несмотря на то, что владельцу дома практически всегда хочется получит максимум свободного пространства и для этого «прижать» трубопровод с стене, между строительными конструкциями и проходящими параллельно им коммуникациями должен быть зазор не менее 25 мм для легкого проведения ремонтных работ. Обвод внутреннего угла требует расстояния 40 мм, а наружного 15 мм.
• При наличии сливных кранов на трубопроводах иди гидроаккумуляторе в их сторону выполняется небольшой уклон.
• Наиболее удобный способ фиксации трубопровода к стенам – это специальные клипсы. Можно выбрать одинарные или двойные приспособления, на расстояние между ними в любом случае должно составлять порядка 2 метров.

Решая, как сделать разводку воды в частном доме, помните, что грамотно выполненная внутренняя система водоснабжения имеет характерные отличия:

• Минимум стыков и переходников. Это позволяет повысить надежность и экономичность системы.
• Все соединения выполнены в точном соответствии с технологией монтажа именно этого типа труб.
• Наличие вентилей или кранов перекрытия на ответственных участках системы и в точках подключения.
• Минимальное количество не слишком надежных гибких участков для подключения (шланговых подводок), которые наиболее уязвимы к перепадам давления.

Как установить септик своими руками

При проведении работ и расчете их стоимости необходимо учитывать несколько важных моментов.

Основные нюансы:

• Схему наружной канализации по возможности необходимо сделать прямолинейно, без отводов и изгибов — начиная от точки выхода и заканчивая возле колодца;
• При проведении наружных работ по обустройству септика сделать выбор в пользу пластиковых труб.

При проведении монтажа также необходимо учитывать некоторые особенности. В первую очередь это большой объем проведения земляных работ

Это важно, поскольку трубопровод нельзя установить выше уровня промерзания грунтовых вод, ведь при минусовых температурах система замерзнет

Утилизация и сбор канализационных стоков будут зависеть от того, какую систему выберут для обустройства дачи или дома в частном секторе. Более дешевым вариантом будет обычный выгребной септик, если же есть возможность понести большие финансовые затраты, то можно использовать полноценную систему очистки.

Если вы решили подвести канализацию к дому, то в первую очередь необходимо учитывать затраты, которые вы понесете. От того, какую систему проводки вы захотите использовать, будет зависеть и сам проект, и его стоимость.

Как видите, наружная канализация — это не просто уложенная в траншее труба, доведенная до канализационного колодца. Она требует определенных затрат, причем не столько материальных, сколько физических.

Расходы на подключение

Стоимость услуг зависит от многих факторов. К примеру, подключение воды для целой улицы обойдется дороже, чем подвод коммуникаций к частному дому. Но и здесь многое зависит от планируемой нагрузки, длины подключаемых сетей, диаметра устанавливаемой трубы и остальных параметров.

Для предварительного расчета можно обратиться в местный водоканал или воспользоваться калькулятором, который может приводиться на некоторых сайтах (к примеру, на сайте Мосводоканала). С помощью программы можно вычислить цену подключения (ориентировочную) для Москвы. Расчет производится после указания расположения объекта, а также требуемых нагрузок. Кроме того, посетители сайта могут напечатать фрагмент карты с нанесенными на ней сетями и приблизительной ценой подключения.

Кроме того, на официальных сайтах местных водоканалов, как правило, рассмотрен порядок подключения водоснабжения (воды) к частному дому или для целой улицы. Здесь же приведены требования к документам, сроки и ориентировочные тарифы.

Разводка труб в доме

Для ее выполнения применяют обычно одну из двух основных методик: последовательную или параллельную. При необходимости используют смешанную технику. Первый способ позволяет ощутимо сэкономить на стройматериалах. Присоединение всех элементов сантехники к трубопроводу производится посредством тройников. Единственным, но весомым минусом является снижение давления в системе при увеличении числа подключающихся. Особенно явно проблема заявляет о себе при необходимости подключить сразу несколько устройств, потребляющих большое количество жидкости.

Второй метод не имеет подобных недостатков. Однако его реализация связана с большим расходом материалов и повышенной сложностью выполнения работ. В процессе задействуется распредузел (он же коллектор), от которого осуществляется укладка выделенной ветки.

Получив разрешение на подключение к центральному водоснабжению, зная, как подключить воду к частному дому, стоит иметь в виду, что смешанная методика дает возможность уравновесить плюсы и минусы основных техник. При этом в одну развилку коллекторной сети поочередно подсоединяются несколько живущих по соседству пользователей.

Передача исполнительно-технических бумаг и оформление договора на отпуск воды

Как только рассмотренные шаги выполнены, идем в местный водоканал и отдаем сотрудникам организации исполнительно-технические бумаги в отношении выполненной работы по подключению частного дома или целой улицы. Документы должны быть составлены с учетом требований, прописанных в СНиП. Также потребуется топографическая съемка сооружения в масштабе 1 к 500. После изучения бумаг уполномоченный орган дает разрешение на подключение частного дома к центральным сетям. Сразу после этого выполняется подключение, и оформляется соответствующий акт.

Согласно действующему в РФ порядку, последним этапом является оформление договора на передачу питьевой воды. Эти полномочия также лежат в сфере местного водоканала. При этом лучше заранее уточнить график работы и приемные дни.

Получение техусловий

Первый этап — обращение в местный водоканал для получения техусловий на подключение. В 2021 году такие структуры работают по принципу «единого окна» (вне зависимости от города). Адреса отделений доступных для обращения можно выяснить на официальном сайте организации или по телефону горячей линии (можно найти на платежке). Прием граждан, как правило, осуществляется с 8 до 16 часов со стандартным перерывом с 12 до 13. В выходные дни организация не работает, поэтому нужно обращаться с понедельника по пятницу.

Техусловия выдаются на базе действующих Правил, определяющих нюансы подключения капитальных объектов к ИТО, утвержденных Постановлением правительства под номером 83, а также ряда других документов. Так, в запросе о получении техусловий должны быть следующие сведения:

• Наименование заявителя, его адрес (в том числе почтовый).
• Копии учредительных бумаг (должны быть заверены нотариально).
• Копии документов, подтверждающих полномочия заявителя.
• Правоустанавливающие бумаги на ЗУ (если заявку подает хозяин надела).
• Сведения о пределах ЗУ, где планируется возведение постройки или на котором уже построено капитальное сооружение.
• Данные по разрешенному применению надела.
• Сведения о граничных характеристиках строительства (реконструкции) капитальной постройки в отношении ЗУ.
• Типы ресурсов, которые должны быть получены от сетей ИТО, а также разновидности подключаемых сетей.
• Ориентировочная дата ввода сооружения в работу (если такая информация имеется в распоряжении).
• Планируемая нагрузка (если такие сведения имеются).

Стоит учесть, что документы, необходимые для получения техусловий, передаются в одностороннем порядке и возврату не подлежат. Это означает, что документация передается в виде копий. Если заявитель передает неполный пакет документов, работники местного водоканала вправе отказать до устранения замечаний. При этом решение о приеме бумаг или об отказе принимается в срок до 14 суток со дня получения пакета. В случае негативного ответа работники организации обязаны пояснить причины отказа в письменном виде.

При отсутствии замечаний и возможности выдачи техусловий для подключения объекта документация формируется и передается заявителю в 14-дневный срок.

Расходы на проведение воды в дом частного сектора

Частный дом должен отвечать определённым техническим и бытовым требованиям. Хозяева обычно стремятся приблизить условия проживания в нём к тем, что были в благоустроенной квартире.

И один из ключевых факторов — это водоснабжение в доме. По миру шагает 21 век, а значит, «удобства на улице» и походы за водой к колодцу остались в прошлом.

Стоимость зависит от того, какой источник выбрать:

• Магистральная система.
• Колодец.
• Автономный источник.

Магистральный водопровод не такой уж и хороший вариант, как может показаться:

1. Неодинаковая доступность.
2. Недостаточное качество услуг, например, маленький напор воды в доме.
3. Подключение обернётся бумажной волокитой.
4. Услуга Водоканала по проектированию оплачивается отдельно (прайс может варьироваться от 20 тысяч рублей, сумма зависимости от региона проживания).

Гораздо дешевле будет стоить проведение в частный дом колодца, включая аккумуляторную ёмкость и насосную станцию. Сколько будет стоить, зависит от глубины слоя и материалов для отделки. Траты могут составить от 5 тысяч рублей, монтаж и расходные материалы включаются.

Самый дорогой вариант для частного дома — это автономный источник. Как правило, это артезианская скважина. Она оправдывает потраченные средства, так как даёт доступ к неограниченному запасу качественной воды.

Кроме того, проводить воду таким способом можно без использования насоса. Постоянное давление в скважине заставляет жидкость фонтанировать на поверхность без применения дополнительных устройств.

Стоить скважина будет дорого из-за необходимости её регистрации и бурения на внушительную глубину. Все работы вкупе обойдутся от 100 тысяч рублей и выше.

Непосредственные расходы на разводку по помещениям внутри частного дома зависят от составленного технического проекта специалистами. Проводить все работы также лучше доверить профессионалам.

https://youtube.com/watch?v=U6BUnSt4guM

Колодец в частном доме

Самым простым и менее затратным способом обеспечения дома водой остаётся колодец. Его монтаж не представляет собой сложную работу, поэтому и стоить будет недорого.

Запас воды в колодце пополняется, но до тех пор, пока его питают подземные источники. Кроме того, его нужно оборудовать системой фильтрации и аккумулирующей ёмкостью для поддержания хорошего напора. Качество воды будет зависеть от типа грунтовых вод.

Колодцы подвержены воздействию природных осадков и различных стоков. При всех своих минусах колодец не потребует огромных затрат и прослужит долго. Всё-таки оптимальным видом водоснабжения в частном доме является автономная система.